Thiết kế biệt thự 200m2 1 tầng giá 1,6 tỷ đồng

Nhà mái thái 1 tầng luôn là sự lựa chọn của các gia chủ sở hữu lô đất vườn rộng rãi ở nông thôn. Anh Tùng ở Uông Bí, Quảng Ninh hiện đang sở hữu một lô đất rộng và mong muốn sở hữu một bản vẽ biệt thự 200m2 với kích thước mặt tiền 24m và chiều sâu 13m. Nhu cầu sử dụng nhà vườn 200m2 có 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát kết hợp bên ngoài khuôn viên vườn xanh tươi và mát mẻ. Ngôi nhà hứa hẹn sẽ mang tới cuộc sống vô cùng tiện nghi và đẳng cấp cho gia đình anh Tùng.

Thông số ban đầu của mẫu nhà vườn 200m2 1 tầng hiện đại 

- Mã số: BT518050

- Chủ nhà: Ông Vũ Thanh Tùng

- Địa chỉ: Uông Bí - Quảng Ninh

- mặt tiền: 24m

- Chiều sâu: 13m

- Chi phí: 1,6 tỷ đồng

- Công năng: Phòng khách 32m2; phòng ngủ 1 18m2; wc1 5m2; không gian pha chế 17,8m2; phòng thờ 19m2; phòng ngủ 2 17,4m2; phòng ngủ 3 14,1m2; wc 2 4m2; Khu vực phòng bếp và ăn 30,5m2

Yêu cầu của gia chủ khi thiết kế biệt thự 200m2 là gì?

• Thiết kế nhà biệt thự vườn phù hợp với hình dáng kích thước thực tế của lô đất.
• Đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng và đáp ứng tốt nhất nhu cầu sử dụng của gia chủ.
• Thiết kế biệt thự nhà vườn diện tích 200m2 phải đáp ứng thẩm mỹ, phong cách kiến trúc phù hợp.
• Mẫu biệt thự cần phải đảm bảo các thông số kỹ thuật, an toàn và bền đẹp.
• Thiết kế nhà biệt thự vườn phù hợp kinh tế cũng như các yêu cầu mặt phong thủy.

Chi phí xây dựng biệt thự 200m2 1 tầng hết bao tiền? 

Chi phí xây dựng luôn là yếu tố gia chủ quan tâm hàng đầu khi lên ý tưởng công trình. Tuy nhiên đơn giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố từ phong cách đến diện tích số tầng… Ngoài ra còn phụ thuộc vật tư và giá nhân công vị trí địa lý. Mức độ đầu tư của gia chủ cũng ảnh hưởng trực tiếp chi phí xây nhà. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà ở, KTS xin đưa ra con số tham khảo như sau.

- Giá xây nhà theo phong cách kiến trúc hiện đại 5 – 5,8 triệu/m2.

- Đơn giá xây biệt thự 200m2 theo phong cách tân cổ điển: 5,8 – 7 triệu/m2.

- Đơn giá xây dựng mẫu nhà theo kiến trúc cổ điển: 7 – 8,5 triệu/m2.

Lưu ý: Đây chỉ là đơn giá vật tư hoàn thiện mức cơ bản và chủ đầu tư trực tiếp thi công. Chi phí khác như móng, lắp cọc, ép cọc, phát sinh khoảng 10 – 15%.

Thiết kế mặt bằng công năng sử dụng mẫu biệt thự 1 tầng 200m2 3 phòng ngủ đẹp

Nhu cầu sở hữu không gian sống nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ được đánh giá là nhu cầu thiết yếu của các gia đình Việt Nam với văn hóa sống từ 2 đến 3 thế hệ. Vì vậy mà với diện tích 200m2 khá thoải mái và rộng rãi để kiến trúc sư chúng tôi lên phương án mặt bằng công năng sử dụng.

Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ

Không gian phía trong của căn biệt thự dù đẹp tới đâu cũng cần có sự bố trí hợp lý tiện nghi và thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày của gia chủ. Chính vì thế trước khi dựng phối cảnh bước đầu tiên sẽ là tìm hiểu công năng của gia chủ mong muốn của chủ nhà, sau đó dựa vào kích thước đo đạc thực tế chúng tôi sẽ dựng phương án bố trí các phòng ốc, diện tích từng phòng trong ngôi nhà.

Mẫu biệt thự 1 tầng 200m2 được phân chia như sau:  Phòng khách 32m2; phòng ngủ 1 18m2; wc1 5m2; không gian pha chế 17,8m2; phòng thờ 19m2; phòng ngủ 2 17,4m2; phòng ngủ 3 14,1m2; wc 2 4m2; Khu vực phòng bếp và ăn 30,5m2

Các phòng đều có diện tích và kích thước khá thoải mái, bố trí với các khu chức năng chung như phòng khách, bếp ăn rộng rãi, phía bên ngoài tính từ sảnh chính và sảnh phụ vào. Các phòng ngủ được bố trí ở phía sát trong, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh, cho các thành viên trong gia đình một giấc ngủ say.

Bản vẽ phối cảnh kiến trúc 3D mẫu nhà vườn 200m2 1 tầng mái thái theo phong cách hiện đại

Bản vẽ phối cảnh mẫu nhà biệt thự 200m2 mái thái đẹp hiện đại được nhiều gia chủ yêu thích

Biệt thự 200m2 được thiết kế với 1 tầng hiện đại và đẹp mắt đem đến sự thoáng đãng sang trọng là nức lòng người. Biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại sử dụng kiểu mái thái màu xanh đen làm toát lên một vẻ đẹp của sự chắc chắn, bền bỉ và kiên cố lâu dài.

Thiết kế biệt thự 200m2 vô cùng chắc chắn từ hình khối của ngôi nhà đến 1 tầng đẹp đẽ với chiều ngang, chiều dài được thiết kế vô cùng hoành tráng với khoảng sân rộng được lát gạch tối màu giúp cho lối đi thêm sạch sẽ và không bị lầy lội hay trơn trượt vào những ngày trời mưa như láng xi măng hay lát gạch thông thường.

Không gian mở cho mẫu nhà biệt thự 200m2 trở nên thân thiện với thiên nhiên

Thiết kế biệt thự 200m2 vuông thiết kế mở đẹp từ khuôn viên từ khâu quy hoạch tạo thành một quần thể hỗ trợ nhau trong cùng một không gian. Kiến trúc mở rộng với cây xanh tạo ra một lớp màng lọc để điều hòa không khí góp phần cung cấp oxy cho toàn ngôi nhà. Hệ thống cây xanh xung quanh ngôi biệt thự sẽ giúp cho không gian ngôi không bị nóng bức, bí bách, ngột ngạt do hiệu ứng của bê tông, cửa kính…không những thế còn giúp cho căn biệt thự có được một khoảng không gian rộng rãi để vui chơi, giải trí.

Thiết kế biệt thự 200m2 với vườn cây xanh là một giải pháp vô cùng hữu ích cho cho những căn biệt thự ở thành phố lớn với nhiều khói bụi ô nhiễm. Căn biệt thự 200m2 này có tổng diện tích đất lên đến 600m2, vì thế gia chủ dành phần lớn đất để trồng cây và làm ao hồ như một khu nghỉ dưỡng sang trọng. Sân vườn với hệ thống tiểu cảnh được chăm chút một cách kỹ lưỡng. Bốn mặt xung quanh của ngôi nhà đều được tiếp cận với thiên nhiên nên không gian nội thất của căn biệt thự cũng luôn luôn thoáng đãng và mát mẻ.

Thiết kế mặt tiền biệt thự 200m2 sang trọng hiện đại

Căn biệt thự 200m2 được thiết kế với 2 sảnh chính và 1 lối phụ đi ra sân ở phía sau nhà giúp cho không khí lưu thông trong và ngoài nhà được thuận lợi và hiệu quả hơn. Sảnh lớn, cho nên gia chủ có thể đi xe vào đến tận sảnh chính và sảnh phụ giúp cho việc di chuyển vào nhà được rút ngắn hơn.

Hai sảnh chính và sảnh phụ của căn biệt thự được thiết kế vô cùng linh hoạt giúp cho gia chủ có thể sử dụng đồng thời cả hai sảnh phía trước hoặc sảnh bên hông của ngôi nhà. Sảnh bên hông của ngôi nhà được thiết kế gần với khu vực bếp để giúp cho người nội trợ đi ra đi vào một cách thuận tiện hơn để tránh việc phải đi qua phong khách sau đó mới đi vào khu vực bếp như thường lệ. Sảnh chính được thiết kế  ở phía trước ngôi nhà là để đón tiếp những vị khách của gia đình. Từ sảnh chính sẽ đi thẳng vào không gian phòng khách và được sắp xếp một cách tối ưu nhất. Khách đến chơi nhà được gia chủ tiếp đón nồng nhiệt trên bộ ghế sofa sang trọng với kích thước rộng lớn. Ngồi ở phòng khách khách đến chơi nhà có thể ngắm nhìn và quan sát cảnh sắc thiên nhiên ở bên ngoài.

Biệt thự 1 tầng 200m2 với mặt tiền 24m giúp cho các kiến trúc sư có thể dễ dàng định hướng tất cả các vị trí và không gian các phòng cùng với những đường điện, nước , các đường dây mối nối trong việc sử dụng đèn, các công tác điện một cách chi tiết và tỉ mỉ. Thiết kế nội thất biệt thự 200m2 với không gian thoáng đãng, thoải mái, không gian các phòng có sự kết nối hài hòa với ánh sáng phù hợp giúp cho việc di chuyển và các hoạt động của con người khi sử dụng các không gian trong ngôi nhà. Phòng ngủ thiết kế với hệ thống đèn chiếu sáng, đèn ngủ với màu sắc hài hòa làm nổi bật không gian nội thất, khiến không gian phòng ngủ trở nên ấm cúng và có chiều sâu hơn.

Trong kiến trúc nhà ở, mái nhà là phần vô cùng quan trọng. Theo quan niệm của người Việt mái nhà rất quan trọng, mái nhà là phần che chắn và bảo vệ toàn bộ ngôi nhà, và là nơi tích tụ nhiều tà khí, do đó muốn cho gia đình được yên ấm, hạnh phúc và khỏe mạnh thì khi cất nóc nhà thường chọn vào những ngày lành, tháng tốt để cho giả chỉ an tâm và thoải mái hơn. Không chỉ có thế mái nhà còn góp phần tăng thêm vẻ đẹp của ngôi nhà vì vậy khi thiết kế nhà ở, biệt thự cần phải lựa chọn kiến trúc mái sao cho phù hợp với kiến trúc chung của ngôi nhà.

Bố cục kiến trúc, tỷ lệ màu sắc hài hòa mang tới không gian sống đẳng cấp của mẫu biệt thự 1 tầng 200m2

Mẫu biệt thự vườn 200m2 mái thái 1 tầng đẹp mang tới không gian kiến trúc độc đáo và thú vị

Vị trí đặt tiểu cảnh sân vườn trong biệt thự 1 tầng cũng cần được tính toán sao cho phù hợp nhất. Yếu tố thiên nhiên là một phần không thể thiếu cho biệt thự 1 tầng. Sân vườn có thể là cây xanh, hoa, rau, cỏ, hồ cá, hòn non bộ,...tùy theo sở thích mỗi gia đình.

Bố cục sân vườn cần được bố trí một cách khoa học, sao cho hài hòa với tổng thể ngôi biệt thự. Diện tích xây dựng biệt thự và diện tích nhà vườn cần có tỷ lệ cân đối, không nên để sân vườn quá rộng, sẽ khiến ngôi biệt thự chênh vênh. Mỗi phong cách kiến trúc sẽ phù hợp với từng loại cây cảnh, vì vậy gia chủ nên lựa chọn loại cây phù hợp để không gian hài hòa về màu sắc, tổng thể.

Nếu sân vườn có hồ nước thì nên đặt ở vị trí thấp nhất, diện tích hồ nhỏ nhắn, cân đối. Những cây cối trồng gần tường rào, góc sân nên sử dụng cây lâu năm ăn quả, tán rộng để sân vườn luôn mát mẻ. Khu vực gần cửa sổ và ngôi biệt thự thì nên sử dụng cây thấp để ánh sáng vào nhà không bị cản trở. Các lối đi nên trồng cỏ với các hàng hoa, cây xanh đều thành bụi ở hai bên sẽ đẹp mắt hơn.

Vẻ đẹp của kiến trúc thiết kế biệt thự 1 tầng 200m2 được tạo thành từ tổng thể kiến trúc hài hòa, từ chi tiết cho đến màu sắc, loại vật liệu. Cửa nhà được làm hoàn toàn bởi kính cường lực với khung gỗ bọc ngoài được sơn màu trắng tạo nên sự đồng nhất trong màu sắc. Đồng thời, kiểu cửa mở 2 bên mang lại không gian mở và nét hiện đại cho tổng thể kiến trúc ngôi nhà. Hệ thống rèm cửa chắn nắng trong thiết kế biệt thự 1 tầng tạo nên sự mới mẻ, hiện đại cho công trình.

Trên đây là mẫu thiết kế biệt thự 200m2 mái thái hiện đại của gia đình anh Tùng ở Quảng NInh với chi phí khoảng 1,6 tỷ đồng. Ngôi nhà sở hữu công năng thoải mái với 3 phòng ngủ rộng và kiến trúc ngoại thất bắt mắt, hiện đại.

Nếu bạn có dự định xây nhà, hãy liên hệ với chúng tôi ngay để kiến trúc sư tư vấn cho bạn một mẫu nhà phù hợp và đẹp nhất nhé.

Liên hệ trực tiếp KTS: 0988 030 680

Tham khảo nhiều hơn tại: Biệt thự 1 tầng đẹp